EXCLUSIVIDADE! OPORTUNIDADE ÚNICA EM IBIPORÃ Apresentamos um excelente imóvel com 804 m², ideal para quem busca conforto, lazer e localização privilegiada. Seja para residência, chácara urbana ou área de lazer, esta propriedade oferece um espaço versátil e bem estruturado. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado no Jardim Morada do Sol, em uma das regiões mais centrais e valorizadas de Ibiporã: O imóvel está à apenas: ? 40 metros da UPA e da Avenida Souza Naves? 50 metros do novo Colégio Ética ? 70 metros do futuro Lago Tucanos? Próximo a padarias, mercados, escolas, restaurantes, farmácias, academias, lojas, Igrejas, postos de combustível e à Prefeitura. DETALHES DO IMÓVEL ? 804 m² de terreno com saídas para duas ruas ? 3 dormitórios , sendo demi suíte ? Banheiro social ? Sala ampla e arejada ? Cozinha funcional ? Área de lazer completa , com piscina , churrasqueira e lavabo ? Salão de festas fechado com ? Cozinha funcional ? Área de lazer completa, com piscina, churrasqueira e lavabo ? Salão de festas fechado com blindex ? Pomar com diversas espécies de frutas VALOR E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO ? Investimento R$ 1.050.000,00 ? Aceitamos imóveis residenciais, comerciais e industriais como parte do pagamento ? Permuta de até 70% do valor (os 30% restantes devem ser pagos em