Posicionado em uma das localizações mais nobres e icônicas de Londrina, este imóvel no Lago Igapó I é uma rara oportunidade para empresas de alto padrão que buscam aliar presença institucional a um endereço de prestígio. Com zoneamento ZR-1, ideal para sedes administrativas, clínicas premium, escritórios jurídicos, family offices ou consultorias financeiras, o imóvel conta com 757 m² de área construída sobre um terreno de 2.598 m², com frente para o principal cartão-postal da cidade. Projetado em dois pavimentos, sua estrutura contempla: Até 10 salas privativas, sendo 5 com banheiro próprio 3 salas amplas, com múltiplas possibilidades de layout Hall de recepção imponente Escritório executivo Cozinha com despensa e área de serviço Varanda coberta com vista permanente para o lago Garagem náutica com rampa de acesso ao Lago Igapó e deck exclusivo 2 piscinas (adulto e infantil), ideal para ambientação de bem-estar corporativo Estacionamento para até 10 veículos, sendo 5 cobertos Jardins planejados com excelente potencial paisagístico Com a estrutura já finalizada, o imóvel aguarda apenas a personalização dos acabamentos e ambientação, o que permite ao investidor ou empresa adequar o espaço à sua identidade institucional. Sofisticação, localização estratégica e potencial de marca reunidos em um só endereço. Agende uma visita e posicione sua empresa onde visão e presença se encontram.