Excelente sobrado disponível para locação em um dos condomínios mais desejados da cidade, o Royal Forest Residence & Resort. Imóvel com alto padrão de acabamento, ambientes amplos e estrutura completa para quem busca conforto, sofisticação e segurança. Detalhes do imóvel: Área construída: 324 m² 4 suítes Escritório Lavabo Lareira Elevador Área gourmet Spa Imóvel com armários planejados em diversos ambientes 4 vagas de garagem Condomínio Royal Forest: O condomínio conta com um amplo complexo esportivo e estrutura de lazer de alto padrão, incluindo: Piscinas aquecidas e frias Academia Quadras de tênis Quadras poliesportivas Campo de futebol society Salão de festas Trilhas em área de mata atlântica preservada Sport Center com aulas esportivas e serviços exclusivos Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Aproveite a oportunidade de morar em um dos residenciais mais completos e valorizados da região.

Excelente residência com alto padrão de acabamento, localizada em condomínio completo, com fácil acesso a Cambé e Londrina. Características do imóvel: Área total: 300 m² Área construída: 178 m² 3 suítes com piso laminado e ar condicionado Banheiro social Sala de estar integrada à cozinha planejada Churrasqueira Piscina com borda infinita e iluminação interna Garagem coberta para 2 veículos Projeto de iluminação em LED Parte social em porcelanato Estrutura do condomínio: Academia equipada Piscina adulto e infantil Playground Quadra poliesportiva Quadra de tênis Salão de festas Portaria Venda: R$ 1.600.000,00 Locação: R$ 6.000,00/mês Agende sua visita e conheça este imóvel de alto padrão.

Apresentamos este sofisticado apartamento no Casa Palhano, um empreendimento da renomada construtora A.Yoshii, localizado na Rua Caracas, 1000, no coração da Gleba Palhano, uma das regiões mais valorizadas de Londrina. Destaques do Imóvel: ? 127 m² de área privativa ? 3 suítes amplas e bem distribuídas ? Último andar ? 5 banheiros (incluindo lavabo e banheiro de serviço) ? Sala para dois ambientes com integração à sacada gourmet ? Cozinha funcional com excelente ventilação ? Área de serviço independente ? 2 vagas de garagem cobertas Sobre o Condomínio: O Casa Palhano conta com uma torre única de 22 pavimentos, com 4 apartamentos por andar e 4 elevadores. O projeto une elegância e funcionalidade, oferecendo ambientes de lazer sofisticados e completos: ? Piscinas coberta e descoberta ? Academia moderna e equipada ? Quadra de beach tennis ? Quadra poliesportiva ? Espaço gourmet e garden gourmet ? Sports bar ? Brinquedoteca, playground e áreas de convivência ? Portaria 24h com controle de acesso e segurança Localização Privilegiada: Localizado na Gleba Palhano, o edifício está próximo a shoppings, supermercados, escolas, restaurantes, áreas verdes e principais vias da cidade, como a Avenida Madre Leônia Milito e a Rodovia Celso Garcia Cid. Entrega prevista: janeiro de 2026 Com arquitetura contemporânea e acabamento de alto padrão, o Casa Palhano oferece qualidade de vida, segurança e um estilo de vida exclusivo para quem busca morar bem em Londrina. ? Palavras-chave: Apartamento à venda em Londrina, Casa Palhano, A.Yoshii, Gleba Palhano, apartamento na planta, apartamento alto padrão, imóvel novo Londrina, lançamento imobiliário, apartamento com sacada gourmet, condomínio com área de lazer, 3 suítes Londrina, imóveis Londrina.

Imóvel conta com excelente localização, fica à apenas cem metros da portaria do Condomínio Moradas do Arvoredo e ao lado da escola Santa Marta. ? Casa ideal para quem está à procura de espaço, conforto, segurança e localização. DESTAQUE DO IMÓVEL: ? 3 dormitórios amplos, sendo um suíte ? Sala de estar espaçosa ? Sala de jantar grande ? Cozinha e copa ? Banheiro social ? Garagem com 2 vagas ? Lavanderia ? Área nos fundos ? Area gourmet ? Jardim de inverno ? Acabamento com piso retificado ? Gesso rebaixado ? Iluminação de led VALOR E NEGOCIAÇÃO: ? Investimento R$ 450.000,00 ? Estudo pegar imóvel de menor valor ? Possibilidade de pegar veículo ou caminhonete como parte do pagamento CONTATO: ? Cardoso & Cardoso Negócios Imobiliários (CRECI-J 8852) ? Rua Vicente Machado, 485 - Esquina com Av. Souza Naves - Ibiporã ? WhatsApp e ligação (43) 9.8443-9487 ? João Cardoso - (CRECI - 48.147) ? Site: www.cardosonegociosimobiliarios.com

? LINDA CASA À VENDA EM IBIPORÃ! ?? Se você busca um lar confortável, essa é a oportunidade perfeita para você! Localizada no Balneário Tibagi, a poucos metros do Rio Tibagi e a apenas 800 metros da base da Polícia Rodoviária Federal, essa casa oferece qualidade de vida e tranquilidade para toda a família. ?? DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: ? Terreno de 260 m², proporcionando amplo espaço ao redor ? Construção de 148 m² com acabamento de alta qualidade ? 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte para seu conforto e privacidade ? Banheiro social com espaço generoso e box ? Sala e cozinha integradas, bem espaçosas e iluminadas ? Despensa e lavanderia para maior praticidade ? Garagem coberta para 2 veículos e descobertas para mais 6 vagas ???? ? Piscina e área gourmet com churrasqueira, perfeitas para momentos de lazer e confraternização ? Pé direito de 3,1 metros, garantindo luminosidade, ventilação e sensação de amplitude ?? AQUI ESTÃO OS DETALHES DESSA OPORTUNIDADE: ? Valor do investimento: R$ 320.000,00 ? Valor abaixo do mercado para venda rápida ? uma excelente chance para você! ? Pega casa geminada como parte do pagamento, facilitando sua aquisição! ? Estuda pegar veículo de até R$ 100.000,00 como parte do pagamento. Documentação em dia. QUER SABER MAIS OU AGENDAR UMA VISITA? ENTRE EM CONTATO CONOSCO! ? Cardoso & Cardoso Negócios Imobiliários (CRECI-J 8852) Rua Vicente Machado, 485 - Esquina com Avenida Souza Naves Ligação e WhatsApp (43) 9.8443-9487 Site: www.cardosonegociosimobiliarios.com Não perca essa chance de morar em uma casa que oferece conforto, espaço e contato com a natureza! Entre em contato agora mesmo e realize seu sonho de viver bem! ??

Fácil acesso à Av. Rio Branco | Próximo ao Estádio do Café, Stock Atacadista e UPA Jardim do Sol Características do Imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte mobiliada) Sala com móveis planejados Cozinha planejada Banheiro social mobiliado Garagem para 2 veículos Área de lazer com churrasqueira e lavabo Detalhes Técnicos: Área construída: 112 m² Área total do terreno: 125 m² IPTU: R$ 1.600,00/ano Situação Financeira: Imóvel financiado pela Caixa Econômica Federal Saldo devedor aproximado: R$ 146.000,00

? Oportunidade Imperdível: Venda de Casa Residencial/Comercial em Ibiporã! ? ? Localização Privilegiada: Este magnífico imóvel se encontra no coração de Ibiporã, a poucos passos de tudo que sua família ou empresa necessita. Com uma distância de apenas 500 metros da rodoviária, 200 metros do Colégio Polo, e 350 metros da Galeria Tonhão Maxi, você estará rodeado de comodidades. Além disso, a propriedade está próxima a hospitais, postos de saúde, farmácias, padarias, supermercados, creches, escolas, restaurantes, academias e igrejas. Um verdadeiro centro de conveniência! ? ? Descrição do Imóvel: Com um terreno de 352 m² (medindo 16 x 22) e 153 m² de construção, essa casa é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. O espaço conta com 4 dormitórios, sendo um deles uma suíte, um banheiro social, uma sala ampla, copa, 2 cozinhas, área gourmet, despensa, área de serviço e garagem com capacidade para 8 veículos. Aqui, você encontrará o lar dos seus sonhos ou um excelente espaço para o seu negócio! ? ? Preço e Negociação: O investimento para adquirir este excelente imóvel é de R$ 590.000,00. A casa pode ser financiada, e estudamos a possibilidade de aceitar veículo como parte da pagamento. É a chance de realizar o seu sonho! ?? ? Contato: Para mais informações, entre em contato com a Cardoso & Cardoso Negócios Imobiliários (CRECI-J 8852). Estamos localizados na Rua Vicente Machado, 485 - Esquina com Avenida Souza Naves - Ibiporã. Ligue ou envie um WhatsApp para (43) 9.8443-9487. Também visite nosso site: www.cardosonegociosimobiliarios.com Não perca essa oportunidade única de viver ou empreender em uma localização invejável!

? OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM IBIPORÃ: SALA COMERCIAL À VENDA POR APENAS R$ 270.000,00! ?? Se você busca um investimento inteligente ou deseja estabelecer seu negócio em uma localização de destaque, essa é a sua chance de fazer acontecer! Situada no prestigiado Edifício Comercial Torre D?Itália, no coração de Ibiporã, essa sala foi pensada para quem valoriza qualidade, conforto e potencial de crescimento. ?? Destaques que fazem a diferença: ? Área privativa de 49,94 m², ideal para criar um ambiente de trabalho eficiente ? Área total de 93,78 m², proporcionando amplitude e flexibilidade ? Dois banheiros para maior comodidade e praticidade ? Copa para suas refeições, promovendo conforto no dia a dia ? Uma vaga de garagem para facilitar sua rotina ? ? Infraestrutura para ar condicionado, garantindo clima agradável ? Medidores de água e energia individuais, promovendo autonomia e controle Características do Edifício: ? 8 andares com design moderno e elegante ? 2 elevadores de alta capacidade para agilidade ? Fachada de pele de vidro, conferindo sofisticação ? Sala para reuniões e auditório para eventos, perfeitos para networking e crescimento Preço irresistível: Apenas R$ 270.000,00! ?? Quer saber mais ou fazer uma proposta? Não perca tempo! Me chame no WhatsApp e vamos negociar! ? (43) 9.8443-9487 Contato: Cardoso & Cardoso Negócios Imobiliários (CRECI-J 8852) Rua Vicente Machado, 485 - Esquina com Avenida Souza Naves, Ibiporã ? Site: www.cardosonegociosimobiliarios.com Não deixe passar essa oportunidade de investir em um espaço estratégico, pronto para impulsionar seu sucesso! Entre em contato agora mesmo e transforme seu sonho em realidade! ??

VENDO ÓTIMA CASA NO JARDIM KEBEC EM IBIPORÃ ? Excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço! DESCRIÇÃO: ? Imóvel com 165 m² de construção em um terreno de 250 m², oferecendo: ? 4 quartos amplos, sendo 2 suítes (uma delas com opção de uso como escritório) ? Sala grande com ambientes integrados de estar, jantar e TV ? Cozinha com armários ? Banheiro social ? Área de serviço coberta e fechada ? Garagem para 3 carros ? Área gourmet com banheiro - ideal para reunir família e amigos! PREÇO E NEGOCIAÇÃO: ? Investimento R$ 600.000,00 ? Estuda troca por imóvel de menor valor mediante avaliação ? Possibilidade de aceitar veículo como parte de pagamento, mediante avaliação ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA: ? Cardoso & Cardoso Negócios Imobiliários (CRECI-J 8852) ? ? Rua Vicente Machado, 485 - Esquina com Avenida Souza Naves, Ibiporã ? ? Ligação e WhatsApp: (43) 9.8443-9487 ? ? Site: www.cardosonegociosimobiliarios.com

Detalhes do imóvel: Área do terreno: 135 m² Área construída: 77,46 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala com pé direito alto integrada à cozinha em formato ?L? Garagem coberta Área de serviço Piso em porcelanato Acabamento refinado nos banheiros Sobra de terreno nos fundos com potencial para área de lazer ou ampliação Condições de negociação: Valor: R$ 295.000,00 Aceita financiamento bancário Estuda veículo como parte do pagamento Possibilidade de aceitar terreno (para construção geminada) Localização: Bairro Casagrande - Ibiporã/PR

Posicionado em uma das localizações mais nobres e icônicas de Londrina, este imóvel no Lago Igapó I é uma rara oportunidade para empresas de alto padrão que buscam aliar presença institucional a um endereço de prestígio. Com zoneamento ZR-1, ideal para sedes administrativas, clínicas premium, escritórios jurídicos, family offices ou consultorias financeiras, o imóvel conta com 757 m² de área construída sobre um terreno de 2.598 m², com frente para o principal cartão-postal da cidade. Projetado em dois pavimentos, sua estrutura contempla: Até 10 salas privativas, sendo 5 com banheiro próprio 3 salas amplas, com múltiplas possibilidades de layout Hall de recepção imponente Escritório executivo Cozinha com despensa e área de serviço Varanda coberta com vista permanente para o lago Garagem náutica com rampa de acesso ao Lago Igapó e deck exclusivo 2 piscinas (adulto e infantil), ideal para ambientação de bem-estar corporativo Estacionamento para até 10 veículos, sendo 5 cobertos Jardins planejados com excelente potencial paisagístico Com a estrutura já finalizada, o imóvel aguarda apenas a personalização dos acabamentos e ambientação, o que permite ao investidor ou empresa adequar o espaço à sua identidade institucional. Sofisticação, localização estratégica e potencial de marca reunidos em um só endereço. Agende uma visita e posicione sua empresa onde visão e presença se encontram.

EXCLUSIVIDADE! OPORTUNIDADE ÚNICA EM IBIPORÃ Apresentamos um excelente imóvel com 804 m², ideal para quem busca conforto, lazer e localização privilegiada. Seja para residência, chácara urbana ou área de lazer, esta propriedade oferece um espaço versátil e bem estruturado. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado no Jardim Morada do Sol, em uma das regiões mais centrais e valorizadas de Ibiporã: O imóvel está à apenas: ? 40 metros da UPA e da Avenida Souza Naves? 50 metros do novo Colégio Ética ? 70 metros do futuro Lago Tucanos? Próximo a padarias, mercados, escolas, restaurantes, farmácias, academias, lojas, Igrejas, postos de combustível e à Prefeitura. DETALHES DO IMÓVEL ? 804 m² de terreno com saídas para duas ruas ? 3 dormitórios , sendo demi suíte ? Banheiro social ? Sala ampla e arejada ? Cozinha funcional ? Área de lazer completa , com piscina , churrasqueira e lavabo ? Salão de festas fechado com ? Cozinha funcional ? Área de lazer completa, com piscina, churrasqueira e lavabo ? Salão de festas fechado com blindex ? Pomar com diversas espécies de frutas VALOR E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO ? Investimento R$ 1.050.000,00 ? Aceitamos imóveis residenciais, comerciais e industriais como parte do pagamento ? Permuta de até 70% do valor (os 30% restantes devem ser pagos em