Apresentamos uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. Esta belíssima casa mobiliada, situada no desejado Bairro Gran Ville, reúne qualidade de construção, móveis planejados em todos os ambientes e proximidade de pontos estratégicos da cidade. Localizada a apenas 300 metros do Hospital Cristo Rei e do Colégio Tia Sônia, e a 400 metros da Avenida Souza Naves, do novo Colégio Ética e do Corpo de Bombeiros, esta propriedade oferece conveniência para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Terreno com 150 m² e 90 m² de construção 3 dormitórios, sendo 1 suíte - todos com móveis planejados novos Sala, copa e cozinha integradas - com moveis planejados novos Banheiro social com móveis planejados novos Garagem coberta Área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer VALOR E CONDIÇÕES: R$ 450.000,00 Aceita financiamento bancário pelo banco de sua preferência Estuda proposta envolvendo veículo como parte de pagamento

Situada no bairro Parque do Vale, uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Ibiporã, a casa está próxima à UPA, Colégio Ética, Colégio Santa Marta e ao Condomínio Royal Boulevard. Uma localização estratégica que proporciona praticidade, segurança e comodidade no dia a dia. Imóvel em construção As imagens são ilustrativas e representam o padrão de acabamento que será entregue. A previsão de entrega é para dezembro de 2025. Características do imóvel Terreno de 140 m² Área construída de aproximadamente 78,83 m² 2 quartos, sendo uma suíte Sala e cozinha integradas, proporcionando mais conforto e funcionalidade Banheiro social Garagem coberta Área de serviço reservada e funcional Sobra de terreno nos fundos, ideal para ampliação, área gourmet ou jardim Condições de negociação Valor de venda: R$ 260.000,00 Aceita financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida Estuda receber veículo como parte da entrada Possibilidade de aceitar terreno como parte do pagamento Esta é a oportunidade ideal para adquirir um imóvel com excelente padrão construtivo, condições facilitadas e grande potencial de valorização. Entre em contato e saiba mais: Cardoso & Cardoso Negócios Imobiliários - CRECI J-8852 Rua Vicente Machado, 485 - Esquina com Av. Souza Naves Ligações e WhatsApp: (43) 9 8443-9487

Se está à procura de um imóvel bem localizado, com excelente potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento, esta é a oportunidade perfeita para você! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Esta casa está situada no Bairro Parque do Vale, a região que mais cresce e valoriza em Ibiporã. O imóvel está próximo à UPA, ao Colégio Ética, além de fazer divisa com o Condomínio Royal Boulevard e estar próximo ao Colégio Santa Marta. Uma localização estratégica que garante praticidade e comodidade para o dia a dia. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Imóvel em construção Previsão de entrega para setembro de 2025 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 132 m² de terreno | 65,85 m² de área construída 2 quartos Sala e cozinha integradas (Sala com pé direito alto) Banheiro social Garagem coberta Area de serviço diferenciada Sobra de terreno nos fundos CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Investimento: R$ 235.000,00 aceita financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida estuda receber veículo como entrada Possibilidade de aceitar terreno como parte do pagamento FALE CONOSCO! Cardoso & Cardoso Negócios Imobiliários (CRECI-J 8852) Endereço: Rua Vicente Machado, 485 - Esquina com Avenida Souza Naves Ligações e WhatsApp: (43) 9.8443-9487 Site: www.cardosonegociosimobiliarios.com

OPORTUNIDADE ÚNICA EM IBIPORÃ! ? Está em busca de um imóvel perfeito para morar ou investir? Não perca essa chance! Estamos vendendo um apartamento no Condomínio Golden Park, a única unidade à venda no condomínio, que conta com apenas 24 apartamentos em um único bloco. ? LOCALIZAÇÃO E CARACTERÍSTICAS: O imóvel está situado na Avenida Engenheiro Francisco Beltrão, ao lado do Detran e do Colégio Unidade Polo, a apenas 1 km do centro da cidade. Você estará a 250 metros da Galeria Tonhão Maxi, onde encontrará supermercado, padaria, restaurante, farmácia, academia e uma variedade de lojas. Além disso, um novo shopping está sendo construído ao lado da galeria! O apartamento, localizado no 4° andar, oferece uma belíssima vista para o centro da cidade e para a Avenida Engenheiro Beltrão. Essa é a região que mais cresce e se valoriza em Ibiporã, fazendo deste investimento uma excelente oportunidade! ? DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área útil: 54 m² 2 quartos Sala e copa Cozinha Lavanderia Sacada com churrasqueira 1 vaga de garagem coberta ? O CONDOMÍNIO OFERECE: Portaria remota Piscina Salão de festas ? PREÇO E NEGOCIAÇÃO: Investimento: R$ 230.000,00 Aceita financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida Propostas serão estudadas ? CONTATO: Cardoso & Cardoso Negócios Imobiliários (CRECI-J 8852) ? Rua Osvaldo Cruz, 492 - Sala 102 - Edifício Comercial Torre D?Itália - Ibiporã ? Ligação e WhatsApp: (43) 9.8443-9487 Não perca essa incrível oportunidade de fazer parte de um dos melhores lugares para viver em Ibiporã! ??

Excelente sobrado disponível para locação em um dos condomínios mais desejados da cidade, o Royal Forest Residence & Resort. Imóvel com alto padrão de acabamento, ambientes amplos e estrutura completa para quem busca conforto, sofisticação e segurança. Detalhes do imóvel: Área construída: 324 m² 4 suítes Escritório Lavabo Lareira Elevador Área gourmet Spa Imóvel com armários planejados em diversos ambientes 4 vagas de garagem Condomínio Royal Forest: O condomínio conta com um amplo complexo esportivo e estrutura de lazer de alto padrão, incluindo: Piscinas aquecidas e frias Academia Quadras de tênis Quadras poliesportivas Campo de futebol society Salão de festas Trilhas em área de mata atlântica preservada Sport Center com aulas esportivas e serviços exclusivos Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Aproveite a oportunidade de morar em um dos residenciais mais completos e valorizados da região.

DESCRIÇÃO: Imóvel com 165 m² de construção em um terreno de 250 m², oferecendo: 4 quartos amplos, sendo 2 suítes (uma delas com opção de uso como escritório) Sala grande com ambientes integrados de estar, jantar e TV Cozinha com armários Banheiro social Área de serviço coberta e fechada Garagem para 3 carros Área gourmet com banheiro - ideal para reunir família e amigos PREÇO E NEGOCIAÇÃO: Investimento: R$ 600.000,00 Estuda troca por imóvel de menor valor mediante avaliação Possibilidade de aceitar veículo como parte de pagamento, mediante avaliação

Oportunidade Imperdível: Venda de Casa Residencial/Comercial em Ibiporã! Localização Privilegiada: Este magnífico imóvel se encontra no coração de Ibiporã, a poucos passos de tudo que sua família ou empresa necessita. Com uma distância de apenas 500 metros da rodoviária, 200 metros do Colégio Polo, e 350 metros da Galeria Tonhão Maxi, você estará rodeado de comodidades. Além disso, a propriedade está próxima a hospitais, postos de saúde, farmácias, padarias, supermercados, creches, escolas, restaurantes, academias e igrejas. Um verdadeiro centro de conveniência! Descrição do Imóvel: Com um terreno de 352 m² (medindo 16 x 22) e 153 m² de construção, essa casa é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. O espaço conta com 4 dormitórios, sendo um deles uma suíte, um banheiro social, uma sala ampla, copa, 2 cozinhas, área gourmet, despensa, área de serviço e garagem com capacidade para 8 veículos. Aqui, você encontrará o lar dos seus sonhos ou um excelente espaço para o seu negócio! Preço e Negociação: O investimento para adquirir este excelente imóvel é de R$ 590.000,00. A casa pode ser financiada, e estudamos a possibilidade de aceitar veículo como parte da pagamento. É a chance de realizar o seu sonho!

Imóvel conta com excelente localização, fica à apenas cem metros da portaria do Condomínio Moradas do Arvoredo e ao lado da escola Santa Marta. ? Casa ideal para quem está à procura de espaço, conforto, segurança e localização. DESTAQUE DO IMÓVEL: ? 3 dormitórios amplos, sendo um suíte ? Sala de estar espaçosa ? Sala de jantar grande ? Cozinha e copa ? Banheiro social ? Garagem com 2 vagas ? Lavanderia ? Área nos fundos ? Area gourmet ? Jardim de inverno ? Acabamento com piso retificado ? Gesso rebaixado ? Iluminação de led VALOR E NEGOCIAÇÃO: ? Investimento R$ 450.000,00 ? Estudo pegar imóvel de menor valor ? Possibilidade de pegar veículo ou caminhonete como parte do pagamento CONTATO: ? Cardoso & Cardoso Negócios Imobiliários (CRECI-J 8852) ? Rua Vicente Machado, 485 - Esquina com Av. Souza Naves - Ibiporã ? WhatsApp e ligação (43) 9.8443-9487 ? João Cardoso - (CRECI - 48.147) ? Site: www.cardosonegociosimobiliarios.com

Detalhes do imóvel: Área do terreno: 135 m² Área construída: 77,46 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala com pé direito alto integrada à cozinha em formato ?L? Garagem coberta Área de serviço Piso em porcelanato Acabamento refinado nos banheiros Sobra de terreno nos fundos com potencial para área de lazer ou ampliação Condições de negociação: Valor: R$ 295.000,00 Aceita financiamento bancário Estuda veículo como parte do pagamento Possibilidade de aceitar terreno (para construção geminada) Localização: Bairro Casagrande - Ibiporã/PR

Casa nova à venda no Condomínio Aranguá com 252m² de área total e 214m² de área útil, 3 suítes com infra pra ar-condicionado e piso laminado (sendo a suíte principal com cuba dupla, dois chuveiros e sacada), sala, cozinha (com ilha e estrutura para água, esgoto, elétrica e gás) e gourmet integrados, lavabo, lavanderia, depósito, piscina em concreto armado, banheiro piscina, churrasqueira revestida, 2 vagas cobertas e 2 descobertas

Apartamento completo, moderno e muito bem localizado na Gleba Palhano! 2 quartos (sendo 1 suíte com ar-condicionado e armários planejados) Sala estendida com painel de TV e cortinas Sala de jantar com bar e cristaleira Cozinha planejada com fogão e exaustor 2 banheiros com móveis planejados Sacada com churrasqueira 2º quarto com armário simples 1 vaga de garagem Ideal para quem busca conforto, praticidade e morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato e agende sua visita!

Apresentamos este sofisticado apartamento no Casa Palhano, um empreendimento da renomada construtora A.Yoshii, localizado na Rua Caracas, 1000, no coração da Gleba Palhano, uma das regiões mais valorizadas de Londrina. Destaques do Imóvel: ? 127 m² de área privativa ? 3 suítes amplas e bem distribuídas ? Último andar ? 5 banheiros (incluindo lavabo e banheiro de serviço) ? Sala para dois ambientes com integração à sacada gourmet ? Cozinha funcional com excelente ventilação ? Área de serviço independente ? 2 vagas de garagem cobertas Sobre o Condomínio: O Casa Palhano conta com uma torre única de 22 pavimentos, com 4 apartamentos por andar e 4 elevadores. O projeto une elegância e funcionalidade, oferecendo ambientes de lazer sofisticados e completos: ? Piscinas coberta e descoberta ? Academia moderna e equipada ? Quadra de beach tennis ? Quadra poliesportiva ? Espaço gourmet e garden gourmet ? Sports bar ? Brinquedoteca, playground e áreas de convivência ? Portaria 24h com controle de acesso e segurança Localização Privilegiada: Localizado na Gleba Palhano, o edifício está próximo a shoppings, supermercados, escolas, restaurantes, áreas verdes e principais vias da cidade, como a Avenida Madre Leônia Milito e a Rodovia Celso Garcia Cid. Entrega prevista: janeiro de 2026 Com arquitetura contemporânea e acabamento de alto padrão, o Casa Palhano oferece qualidade de vida, segurança e um estilo de vida exclusivo para quem busca morar bem em Londrina. ? Palavras-chave: Apartamento à venda em Londrina, Casa Palhano, A.Yoshii, Gleba Palhano, apartamento na planta, apartamento alto padrão, imóvel novo Londrina, lançamento imobiliário, apartamento com sacada gourmet, condomínio com área de lazer, 3 suítes Londrina, imóveis Londrina.