Excelente residência com alto padrão de acabamento, localizada em condomínio completo, com fácil acesso a Cambé e Londrina. Características do imóvel: Área total: 300 m² Área construída: 178 m² 3 suítes com piso laminado e ar condicionado Banheiro social Sala de estar integrada à cozinha planejada Churrasqueira Piscina com borda infinita e iluminação interna Garagem coberta para 2 veículos Projeto de iluminação em LED Parte social em porcelanato Estrutura do condomínio: Academia equipada Piscina adulto e infantil Playground Quadra poliesportiva Quadra de tênis Salão de festas Portaria Venda: R$ 1.600.000,00 Locação: R$ 6.000,00/mês Agende sua visita e conheça este imóvel de alto padrão.

Detalhes do imóvel: * Área útil de 99,68 m² * Andar alto, proporcionando vista privilegiada * Orientação solar: sol da manhã * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Banheiros com armários planejados * Cozinha com armários planejados * Espaço gourmet com armários * Sacada integrada à sala de estar * 2 vagas de garagem em sistema de gaveta **Infraestrutura do condomínio:** * Piscina adulto e infantil * Academia equipada * Quadra poliesportiva * Quadra de tênis * Quadra de squash * Salão de festas * Espaço gourmet * Churrasqueira * Brinquedoteca * Playground * Sala de jogos * Portaria 24 horas * Elevadores O Talent Residence está situado em uma das regiões mais valorizadas de Londrina, próximo ao Shopping Aurora, supermercados, farmácias, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

Apresentamos este sofisticado apartamento no Casa Palhano, um empreendimento da renomada construtora A.Yoshii, localizado na Rua Caracas, 1000, no coração da Gleba Palhano, uma das regiões mais valorizadas de Londrina. Destaques do Imóvel: ? 127 m² de área privativa ? 3 suítes amplas e bem distribuídas ? Último andar ? 5 banheiros (incluindo lavabo e banheiro de serviço) ? Sala para dois ambientes com integração à sacada gourmet ? Cozinha funcional com excelente ventilação ? Área de serviço independente ? 2 vagas de garagem cobertas Sobre o Condomínio: O Casa Palhano conta com uma torre única de 22 pavimentos, com 4 apartamentos por andar e 4 elevadores. O projeto une elegância e funcionalidade, oferecendo ambientes de lazer sofisticados e completos: ? Piscinas coberta e descoberta ? Academia moderna e equipada ? Quadra de beach tennis ? Quadra poliesportiva ? Espaço gourmet e garden gourmet ? Sports bar ? Brinquedoteca, playground e áreas de convivência ? Portaria 24h com controle de acesso e segurança Localização Privilegiada: Localizado na Gleba Palhano, o edifício está próximo a shoppings, supermercados, escolas, restaurantes, áreas verdes e principais vias da cidade, como a Avenida Madre Leônia Milito e a Rodovia Celso Garcia Cid. Entrega prevista: janeiro de 2026 Com arquitetura contemporânea e acabamento de alto padrão, o Casa Palhano oferece qualidade de vida, segurança e um estilo de vida exclusivo para quem busca morar bem em Londrina. ? Palavras-chave: Apartamento à venda em Londrina, Casa Palhano, A.Yoshii, Gleba Palhano, apartamento na planta, apartamento alto padrão, imóvel novo Londrina, lançamento imobiliário, apartamento com sacada gourmet, condomínio com área de lazer, 3 suítes Londrina, imóveis Londrina.

Imóvel conta com excelente localização, fica à apenas cem metros da portaria do Condomínio Moradas do Arvoredo e ao lado da escola Santa Marta. ? Casa ideal para quem está à procura de espaço, conforto, segurança e localização. DESTAQUE DO IMÓVEL: ? 3 dormitórios amplos, sendo um suíte ? Sala de estar espaçosa ? Sala de jantar grande ? Cozinha e copa ? Banheiro social ? Garagem com 2 vagas ? Lavanderia ? Área nos fundos ? Area gourmet ? Jardim de inverno ? Acabamento com piso retificado ? Gesso rebaixado ? Iluminação de led VALOR E NEGOCIAÇÃO: ? Investimento R$ 450.000,00 ? Estudo pegar imóvel de menor valor ? Possibilidade de pegar veículo ou caminhonete como parte do pagamento CONTATO: ? Cardoso & Cardoso Negócios Imobiliários (CRECI-J 8852) ? Rua Vicente Machado, 485 - Esquina com Av. Souza Naves - Ibiporã ? WhatsApp e ligação (43) 9.8443-9487 ? João Cardoso - (CRECI - 48.147) ? Site: www.cardosonegociosimobiliarios.com

Apartamento à venda no Condomínio Spazio La Fontaine, localizado no bairro Vale dos Tucanos, em Londrina Características do imóvel: 2 quartos 1 banheiro com armário Sala com acabamento em gesso Cozinha planejada Piso em porcelanato Ar-condicionado 1 vaga de garagem coberta Infraestrutura do condomínio: Piscina adulto e infantil Churrasqueira Salão de festas Playground Pergolado Elevador Portaria 24 horas O Spazio La Fontaine oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, ideal para quem busca conforto e praticidade. Sua localização proporciona fácil acesso a supermercados, escolas e demais serviços essenciais. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

? LINDA CASA À VENDA EM IBIPORÃ! ?? Se você busca um lar confortável, essa é a oportunidade perfeita para você! Localizada no Balneário Tibagi, a poucos metros do Rio Tibagi e a apenas 800 metros da base da Polícia Rodoviária Federal, essa casa oferece qualidade de vida e tranquilidade para toda a família. ?? DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: ? Terreno de 260 m², proporcionando amplo espaço ao redor ? Construção de 148 m² com acabamento de alta qualidade ? 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte para seu conforto e privacidade ? Banheiro social com espaço generoso e box ? Sala e cozinha integradas, bem espaçosas e iluminadas ? Despensa e lavanderia para maior praticidade ? Garagem coberta para 2 veículos e descobertas para mais 6 vagas ???? ? Piscina e área gourmet com churrasqueira, perfeitas para momentos de lazer e confraternização ? Pé direito de 3,1 metros, garantindo luminosidade, ventilação e sensação de amplitude ?? AQUI ESTÃO OS DETALHES DESSA OPORTUNIDADE: ? Valor do investimento: R$ 320.000,00 ? Valor abaixo do mercado para venda rápida ? uma excelente chance para você! ? Pega casa geminada como parte do pagamento, facilitando sua aquisição! ? Estuda pegar veículo de até R$ 100.000,00 como parte do pagamento. Documentação em dia. QUER SABER MAIS OU AGENDAR UMA VISITA? ENTRE EM CONTATO CONOSCO! ? Cardoso & Cardoso Negócios Imobiliários (CRECI-J 8852) Rua Vicente Machado, 485 - Esquina com Avenida Souza Naves Ligação e WhatsApp (43) 9.8443-9487 Site: www.cardosonegociosimobiliarios.com Não perca essa chance de morar em uma casa que oferece conforto, espaço e contato com a natureza! Entre em contato agora mesmo e realize seu sonho de viver bem! ??

Casa térrea à venda no bairro Califórnia, em Londrina. O imóvel possui excelente distribuição de ambientes e está em uma região com fácil acesso a mercados, escolas, farmácias e comércios em geral. Descrição do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros no total (incluindo lavabo) Sala de estar espaçosa Copa com ponto de luz Cozinha planejada com armários Lavabo Lavanderia coberta Área com churrasqueira Destaques da casa: Imóvel térreo com boa ventilação Ambientes integrados Projeto funcional para famílias ou investidores Acabamento em bom estado de conservação Localização: O bairro Califórnia é conhecido pela tranquilidade e estrutura completa. Está próximo a vias de acesso rápido, com facilidade para chegar ao centro e à zona leste da cidade. A região conta com supermercados, escolas, farmácias, opções gastronômicas e transporte público. Ideal para quem procura morar bem ou investir em uma região valorizada de Londrina. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Palavras-chave para facilitar sua busca: Casa à venda Londrina Casa no bairro Califórnia Imóvel com suíte e churrasqueira Casa com cozinha planejada Comprar casa financiada em Londrina Casa térrea com 2 quartos Casa com lavanderia e área gourmet Imóvel residencial em Londrina

Este imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, todos equipados com armários planejados. A sala possui um móvel embutido para TV. A cozinha é totalmente planejada, com ótimo aproveitamento de espaço. A sacada tem churrasqueira e fechamento em Screen Glass. São 2 banheiros com armários, aquecedor a gás e box blindex. A área de serviço também conta com armário. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem. Localizado no terceiro andar, com 79m² de área total.

Este apartamento em excelente estado e pronto para morar, está localizado no Residencial Laguna Málaga, no bairro Acquaville. Com 47 m² de área privativa, é ideal para quem busca praticidade, conforto e uma boa estrutura de condomínio. Características do Imóvel: * 2 quartos * Sacada com churrasqueira * Móveis planejados na cozinha * Sala com canto alemão, mesa, rack e painel ripado Eucaflor * Banheiro com gabinete, espelho e box instalado * Fechadura digital * Elevador * Sol da manhã * Documentação em ordem (no nome do proprietário, pronto para transferência) Estrutura do Condomínio: * Lazer completo para toda a família * Portaria * Ambientes de convivência bem cuidados Custos: * **Condomínio:** R$ 380,00 * **IPTU:** R$ 68,00 Valor de Venda: * **R$ 280.000,00** --- ### Financiamento: Este imóvel pode ser financiado por qualquer banco, inclusive pela **Caixa Econômica Federal**, dentro das faixas do **Minha Casa Minha Vida para imóveis usados**, que têm condições específicas: * **Entrada estimada:** a partir de 20% do valor do imóvel (cerca de **R$ 56.000,00**) * **Renda familiar mínima estimada:** a partir de **R$ 6.500,00**, podendo variar de acordo com o perfil de crédito, valor de entrada e prazo escolhido * **Prazo de financiamento:** até 35 anos * **Uso do FGTS:** permitido, se atender aos critérios do programa OBS: Valores estimados, o resultado da análise pode ser diferente. Para saber exatamente quanto você precisa de entrada e qual parcela caberia no seu orçamento, é recomendável fazer uma simulação com um correspondente bancário autorizado. --- Custo com documentação: Média de R$ 6.000,00 -- Tire suas dúvidas sem compromisso.

Fácil acesso à Av. Rio Branco | Próximo ao Estádio do Café, Stock Atacadista e UPA Jardim do Sol Características do Imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte mobiliada) Sala com móveis planejados Cozinha planejada Banheiro social mobiliado Garagem para 2 veículos Área de lazer com churrasqueira e lavabo Detalhes Técnicos: Área construída: 112 m² Área total do terreno: 125 m² IPTU: R$ 1.600,00/ano Situação Financeira: Imóvel financiado pela Caixa Econômica Federal Saldo devedor aproximado: R$ 146.000,00

? Oportunidade Imperdível: Venda de Casa Residencial/Comercial em Ibiporã! ? ? Localização Privilegiada: Este magnífico imóvel se encontra no coração de Ibiporã, a poucos passos de tudo que sua família ou empresa necessita. Com uma distância de apenas 500 metros da rodoviária, 200 metros do Colégio Polo, e 350 metros da Galeria Tonhão Maxi, você estará rodeado de comodidades. Além disso, a propriedade está próxima a hospitais, postos de saúde, farmácias, padarias, supermercados, creches, escolas, restaurantes, academias e igrejas. Um verdadeiro centro de conveniência! ? ? Descrição do Imóvel: Com um terreno de 352 m² (medindo 16 x 22) e 153 m² de construção, essa casa é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. O espaço conta com 4 dormitórios, sendo um deles uma suíte, um banheiro social, uma sala ampla, copa, 2 cozinhas, área gourmet, despensa, área de serviço e garagem com capacidade para 8 veículos. Aqui, você encontrará o lar dos seus sonhos ou um excelente espaço para o seu negócio! ? ? Preço e Negociação: O investimento para adquirir este excelente imóvel é de R$ 590.000,00. A casa pode ser financiada, e estudamos a possibilidade de aceitar veículo como parte da pagamento. É a chance de realizar o seu sonho! ?? ? Contato: Para mais informações, entre em contato com a Cardoso & Cardoso Negócios Imobiliários (CRECI-J 8852). Estamos localizados na Rua Vicente Machado, 485 - Esquina com Avenida Souza Naves - Ibiporã. Ligue ou envie um WhatsApp para (43) 9.8443-9487. Também visite nosso site: www.cardosonegociosimobiliarios.com Não perca essa oportunidade única de viver ou empreender em uma localização invejável!

? OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM IBIPORÃ: SALA COMERCIAL À VENDA POR APENAS R$ 270.000,00! ?? Se você busca um investimento inteligente ou deseja estabelecer seu negócio em uma localização de destaque, essa é a sua chance de fazer acontecer! Situada no prestigiado Edifício Comercial Torre D?Itália, no coração de Ibiporã, essa sala foi pensada para quem valoriza qualidade, conforto e potencial de crescimento. ?? Destaques que fazem a diferença: ? Área privativa de 49,94 m², ideal para criar um ambiente de trabalho eficiente ? Área total de 93,78 m², proporcionando amplitude e flexibilidade ? Dois banheiros para maior comodidade e praticidade ? Copa para suas refeições, promovendo conforto no dia a dia ? Uma vaga de garagem para facilitar sua rotina ? ? Infraestrutura para ar condicionado, garantindo clima agradável ? Medidores de água e energia individuais, promovendo autonomia e controle Características do Edifício: ? 8 andares com design moderno e elegante ? 2 elevadores de alta capacidade para agilidade ? Fachada de pele de vidro, conferindo sofisticação ? Sala para reuniões e auditório para eventos, perfeitos para networking e crescimento Preço irresistível: Apenas R$ 270.000,00! ?? Quer saber mais ou fazer uma proposta? Não perca tempo! Me chame no WhatsApp e vamos negociar! ? (43) 9.8443-9487 Contato: Cardoso & Cardoso Negócios Imobiliários (CRECI-J 8852) Rua Vicente Machado, 485 - Esquina com Avenida Souza Naves, Ibiporã ? Site: www.cardosonegociosimobiliarios.com Não deixe passar essa oportunidade de investir em um espaço estratégico, pronto para impulsionar seu sucesso! Entre em contato agora mesmo e transforme seu sonho em realidade! ??