Apresentamos uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. Esta belíssima casa mobiliada, situada no desejado Bairro Gran Ville, reúne qualidade de construção, móveis planejados em todos os ambientes e proximidade de pontos estratégicos da cidade. Localizada a apenas 300 metros do Hospital Cristo Rei e do Colégio Tia Sônia, e a 400 metros da Avenida Souza Naves, do novo Colégio Ética e do Corpo de Bombeiros, esta propriedade oferece conveniência para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Terreno com 150 m² e 90 m² de construção 3 dormitórios, sendo 1 suíte - todos com móveis planejados novos Sala, copa e cozinha integradas - com moveis planejados novos Banheiro social com móveis planejados novos Garagem coberta Área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer VALOR E CONDIÇÕES: R$ 450.000,00 Aceita financiamento bancário pelo banco de sua preferência Estuda proposta envolvendo veículo como parte de pagamento

Oportunidade única de morar com conforto, praticidade e estrutura completa em um dos condomínios mais bem avaliados da zona sul de Londrina. Este apartamento mobiliado no Edifício Solar Mirador, localizado na Rua Fermino Barbosa, nº 50, oferece excelente padrão de acabamento, reformas recentes e uma infraestrutura de condomínio de alto nível. Características do imóvel: 75 m² de área privativa Andar alto, com ótima ventilação e iluminação natural 3 quartos, sendo 1 suíte com armários e ar-condicionado Sala para 2 ambientes integrada à sacada Sacada com churrasqueira, fechamento em screen glass e vista livre Cozinha planejada com fogão embutido e bancadas em granito Área de serviço com armários, tanque inox e porta de vidro para separação 2 banheiros reformados com pias em mármore travertino, pisos e revestimentos novos Aquecimento a gás nos chuveiros e na cozinha 1 vaga de garagem Diferenciais do imóvel: Reformado recentemente em áreas essenciais como banheiros, sacada, cozinha e lavanderia Ambientes bem distribuídos, funcionais e com acabamentos modernos Iluminação e ventilação natural em todos os cômodos Screen glass na sacada, ideal para quem busca conforto e segurança Estrutura do condomínio: Piscina adulto e infantil com aquecimento solar Academia equipada Brinquedoteca Sala de jogos Espaço gourmet e salão de festas Churrasqueira e parquinho novo Redário e quadra poliesportiva Lavanderia coletiva e mercadinho Bicicletário Poço artesiano e painéis solares, gerando economia nas contas de água e luz Gerador de energia para um dos elevadores em caso de queda de energia Localização estratégica: Situado no Bairro Aurora, o Solar Mirador está próximo a mercados, escolas, farmácias, academias e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Um bairro tranquilo, valorizado e ideal para famílias que buscam qualidade de vida com conveniência. Agende sua visita e conheça de perto este apartamento completo, funcional e com excelente custo-benefício em Londrina.

Situada no bairro Parque do Vale, uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Ibiporã, a casa está próxima à UPA, Colégio Ética, Colégio Santa Marta e ao Condomínio Royal Boulevard. Uma localização estratégica que proporciona praticidade, segurança e comodidade no dia a dia. Imóvel em construção As imagens são ilustrativas e representam o padrão de acabamento que será entregue. A previsão de entrega é para dezembro de 2025. Características do imóvel Terreno de 140 m² Área construída de aproximadamente 78,83 m² 2 quartos, sendo uma suíte Sala e cozinha integradas, proporcionando mais conforto e funcionalidade Banheiro social Garagem coberta Área de serviço reservada e funcional Sobra de terreno nos fundos, ideal para ampliação, área gourmet ou jardim Condições de negociação Valor de venda: R$ 260.000,00 Aceita financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida Estuda receber veículo como parte da entrada Possibilidade de aceitar terreno como parte do pagamento Esta é a oportunidade ideal para adquirir um imóvel com excelente padrão construtivo, condições facilitadas e grande potencial de valorização. Entre em contato e saiba mais: Cardoso & Cardoso Negócios Imobiliários - CRECI J-8852 Rua Vicente Machado, 485 - Esquina com Av. Souza Naves Ligações e WhatsApp: (43) 9 8443-9487

Se está à procura de um imóvel bem localizado, com excelente potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento, esta é a oportunidade perfeita para você! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Esta casa está situada no Bairro Parque do Vale, a região que mais cresce e valoriza em Ibiporã. O imóvel está próximo à UPA, ao Colégio Ética, além de fazer divisa com o Condomínio Royal Boulevard e estar próximo ao Colégio Santa Marta. Uma localização estratégica que garante praticidade e comodidade para o dia a dia. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Imóvel em construção Previsão de entrega para setembro de 2025 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 132 m² de terreno | 65,85 m² de área construída 2 quartos Sala e cozinha integradas (Sala com pé direito alto) Banheiro social Garagem coberta Area de serviço diferenciada Sobra de terreno nos fundos CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Investimento: R$ 235.000,00 aceita financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida estuda receber veículo como entrada Possibilidade de aceitar terreno como parte do pagamento FALE CONOSCO! Cardoso & Cardoso Negócios Imobiliários (CRECI-J 8852) Endereço: Rua Vicente Machado, 485 - Esquina com Avenida Souza Naves Ligações e WhatsApp: (43) 9.8443-9487 Site: www.cardosonegociosimobiliarios.com

OPORTUNIDADE ÚNICA EM IBIPORÃ! ? Está em busca de um imóvel perfeito para morar ou investir? Não perca essa chance! Estamos vendendo um apartamento no Condomínio Golden Park, a única unidade à venda no condomínio, que conta com apenas 24 apartamentos em um único bloco. ? LOCALIZAÇÃO E CARACTERÍSTICAS: O imóvel está situado na Avenida Engenheiro Francisco Beltrão, ao lado do Detran e do Colégio Unidade Polo, a apenas 1 km do centro da cidade. Você estará a 250 metros da Galeria Tonhão Maxi, onde encontrará supermercado, padaria, restaurante, farmácia, academia e uma variedade de lojas. Além disso, um novo shopping está sendo construído ao lado da galeria! O apartamento, localizado no 4° andar, oferece uma belíssima vista para o centro da cidade e para a Avenida Engenheiro Beltrão. Essa é a região que mais cresce e se valoriza em Ibiporã, fazendo deste investimento uma excelente oportunidade! ? DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área útil: 54 m² 2 quartos Sala e copa Cozinha Lavanderia Sacada com churrasqueira 1 vaga de garagem coberta ? O CONDOMÍNIO OFERECE: Portaria remota Piscina Salão de festas ? PREÇO E NEGOCIAÇÃO: Investimento: R$ 230.000,00 Aceita financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida Propostas serão estudadas ? CONTATO: Cardoso & Cardoso Negócios Imobiliários (CRECI-J 8852) ? Rua Osvaldo Cruz, 492 - Sala 102 - Edifício Comercial Torre D?Itália - Ibiporã ? Ligação e WhatsApp: (43) 9.8443-9487 Não perca essa incrível oportunidade de fazer parte de um dos melhores lugares para viver em Ibiporã! ??

Apartamento à venda em andar alto, no condomínio LHarmonie, localizado na Alameda Pé Vermelho, em frente à Praça Pé-Vermelho. Um imóvel completo, ideal para quem busca privacidade, lazer e excelente localização em Londrina. Detalhes do imóvel: 2 suítes (sendo uma master) espaçosas com ar-condicionado inverter Sala ampla para 3 ambientes, equipada com ar condicionado inverter Varanda com churrasqueira Cozinha moderna com cooktop e forno embutido Área de serviço funcional com armários planejados 4 banheiros com armários embutidos e acabamento de qualidade Sistema de aquecimento a gás e 3 aparelhos de ar-condicionado split instalados 2 vagas de garagem cobertas (gaveta) Diferenciais que valorizam o imóvel: Andar alto com vista privilegiada (face norte) para a Praça Pé-Vermelho Ambientes bem iluminados e ventilados, com excelente circulação de ar Móveis planejados em todos os ambientes, com alto padrão de acabamento Excelente estado de conservação Condomínio com infraestrutura completa de lazer, segurança e comodidade O Condomínio LHarmonie está em uma das regiões mais valorizadas de Londrina, em rua tranquila, com fácil acesso às principais vias, próximo a comércios, serviços e áreas verdes. Agende uma visita e conheça esse apartamento incrível que une conforto, estilo e uma das melhores localizações de Londrina!

DESCRIÇÃO: Imóvel com 165 m² de construção em um terreno de 250 m², oferecendo: 4 quartos amplos, sendo 2 suítes (uma delas com opção de uso como escritório) Sala grande com ambientes integrados de estar, jantar e TV Cozinha com armários Banheiro social Área de serviço coberta e fechada Garagem para 3 carros Área gourmet com banheiro - ideal para reunir família e amigos PREÇO E NEGOCIAÇÃO: Investimento: R$ 600.000,00 Estuda troca por imóvel de menor valor mediante avaliação Possibilidade de aceitar veículo como parte de pagamento, mediante avaliação

Oportunidade Imperdível: Venda de Casa Residencial/Comercial em Ibiporã! Localização Privilegiada: Este magnífico imóvel se encontra no coração de Ibiporã, a poucos passos de tudo que sua família ou empresa necessita. Com uma distância de apenas 500 metros da rodoviária, 200 metros do Colégio Polo, e 350 metros da Galeria Tonhão Maxi, você estará rodeado de comodidades. Além disso, a propriedade está próxima a hospitais, postos de saúde, farmácias, padarias, supermercados, creches, escolas, restaurantes, academias e igrejas. Um verdadeiro centro de conveniência! Descrição do Imóvel: Com um terreno de 352 m² (medindo 16 x 22) e 153 m² de construção, essa casa é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. O espaço conta com 4 dormitórios, sendo um deles uma suíte, um banheiro social, uma sala ampla, copa, 2 cozinhas, área gourmet, despensa, área de serviço e garagem com capacidade para 8 veículos. Aqui, você encontrará o lar dos seus sonhos ou um excelente espaço para o seu negócio! Preço e Negociação: O investimento para adquirir este excelente imóvel é de R$ 590.000,00. A casa pode ser financiada, e estudamos a possibilidade de aceitar veículo como parte da pagamento. É a chance de realizar o seu sonho!

Imóvel conta com excelente localização, fica à apenas cem metros da portaria do Condomínio Moradas do Arvoredo e ao lado da escola Santa Marta. ? Casa ideal para quem está à procura de espaço, conforto, segurança e localização. DESTAQUE DO IMÓVEL: ? 3 dormitórios amplos, sendo um suíte ? Sala de estar espaçosa ? Sala de jantar grande ? Cozinha e copa ? Banheiro social ? Garagem com 2 vagas ? Lavanderia ? Área nos fundos ? Area gourmet ? Jardim de inverno ? Acabamento com piso retificado ? Gesso rebaixado ? Iluminação de led VALOR E NEGOCIAÇÃO: ? Investimento R$ 450.000,00 ? Estudo pegar imóvel de menor valor ? Possibilidade de pegar veículo ou caminhonete como parte do pagamento CONTATO: ? Cardoso & Cardoso Negócios Imobiliários (CRECI-J 8852) ? Rua Vicente Machado, 485 - Esquina com Av. Souza Naves - Ibiporã ? WhatsApp e ligação (43) 9.8443-9487 ? João Cardoso - (CRECI - 48.147) ? Site: www.cardosonegociosimobiliarios.com

Detalhes do imóvel: Área do terreno: 135 m² Área construída: 77,46 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala com pé direito alto integrada à cozinha em formato ?L? Garagem coberta Área de serviço Piso em porcelanato Acabamento refinado nos banheiros Sobra de terreno nos fundos com potencial para área de lazer ou ampliação Condições de negociação: Valor: R$ 295.000,00 Aceita financiamento bancário Estuda veículo como parte do pagamento Possibilidade de aceitar terreno (para construção geminada) Localização: Bairro Casagrande - Ibiporã/PR

Este imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, todos equipados com armários planejados. A sala possui um móvel embutido para TV. A cozinha é totalmente planejada, com ótimo aproveitamento de espaço. A sacada tem churrasqueira e fechamento em Screen Glass. São 2 banheiros com armários, aquecedor a gás e box blindex. A área de serviço também conta com armário. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem. Localizado no terceiro andar, com 79m² de área total.

Casa nova à venda no Condomínio Aranguá com 252m² de área total e 214m² de área útil, 3 suítes com infra pra ar-condicionado e piso laminado (sendo a suíte principal com cuba dupla, dois chuveiros e sacada), sala, cozinha (com ilha e estrutura para água, esgoto, elétrica e gás) e gourmet integrados, lavabo, lavanderia, depósito, piscina em concreto armado, banheiro piscina, churrasqueira revestida, 2 vagas cobertas e 2 descobertas