Este apartamento em excelente estado e pronto para morar, está localizado no Residencial Laguna Málaga, no bairro Acquaville. Com 47 m² de área privativa, é ideal para quem busca praticidade, conforto e uma boa estrutura de condomínio. Características do Imóvel: * 2 quartos * Sacada com churrasqueira * Móveis planejados na cozinha * Sala com canto alemão, mesa, rack e painel ripado Eucaflor * Banheiro com gabinete, espelho e box instalado * Fechadura digital * Elevador * Sol da manhã * Documentação em ordem (no nome do proprietário, pronto para transferência) Estrutura do Condomínio: * Lazer completo para toda a família * Portaria * Ambientes de convivência bem cuidados Custos: * **Condomínio:** R$ 380,00 * **IPTU:** R$ 68,00 Valor de Venda: * **R$ 280.000,00** --- ### Financiamento: Este imóvel pode ser financiado por qualquer banco, inclusive pela **Caixa Econômica Federal**, dentro das faixas do **Minha Casa Minha Vida para imóveis usados**, que têm condições específicas: * **Entrada estimada:** a partir de 20% do valor do imóvel (cerca de **R$ 56.000,00**) * **Renda familiar mínima estimada:** a partir de **R$ 6.500,00**, podendo variar de acordo com o perfil de crédito, valor de entrada e prazo escolhido * **Prazo de financiamento:** até 35 anos * **Uso do FGTS:** permitido, se atender aos critérios do programa OBS: Valores estimados, o resultado da análise pode ser diferente. Para saber exatamente quanto você precisa de entrada e qual parcela caberia no seu orçamento, é recomendável fazer uma simulação com um correspondente bancário autorizado. --- Custo com documentação: Média de R$ 6.000,00 -- Tire suas dúvidas sem compromisso.

- 3 quartos (sendo 1 suíte) - Armários em todos os quartos - Sala com móvel embutido para TV - Cozinha planejada - Sacada com churrasqueira e fechamento em Screen Glass - 2 banheiros com: - Armários - Aquecedor a gás - Box blindex - Área de serviço com armário - 2 vagas de garagem - Localizado no terceiro andar - Área total: 79m²

Fácil acesso à Av. Rio Branco | Próximo ao Estádio do Café, Stock Atacadista e UPA Jardim do Sol Características do Imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte mobiliada) Sala com móveis planejados Cozinha planejada Banheiro social mobiliado Garagem para 2 veículos Área de lazer com churrasqueira e lavabo Detalhes Técnicos: Área construída: 112 m² Área total do terreno: 125 m² IPTU: R$ 1.600,00/ano Situação Financeira: Imóvel financiado pela Caixa Econômica Federal Saldo devedor aproximado: R$ 146.000,00

? Oportunidade Imperdível: Venda de Casa Residencial/Comercial em Ibiporã! ? ? Localização Privilegiada: Este magnífico imóvel se encontra no coração de Ibiporã, a poucos passos de tudo que sua família ou empresa necessita. Com uma distância de apenas 500 metros da rodoviária, 200 metros do Colégio Polo, e 350 metros da Galeria Tonhão Maxi, você estará rodeado de comodidades. Além disso, a propriedade está próxima a hospitais, postos de saúde, farmácias, padarias, supermercados, creches, escolas, restaurantes, academias e igrejas. Um verdadeiro centro de conveniência! ? ? Descrição do Imóvel: Com um terreno de 352 m² (medindo 16 x 22) e 153 m² de construção, essa casa é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. O espaço conta com 4 dormitórios, sendo um deles uma suíte, um banheiro social, uma sala ampla, copa, 2 cozinhas, área gourmet, despensa, área de serviço e garagem com capacidade para 8 veículos. Aqui, você encontrará o lar dos seus sonhos ou um excelente espaço para o seu negócio! ? ? Preço e Negociação: O investimento para adquirir este excelente imóvel é de R$ 590.000,00. A casa pode ser financiada, e estudamos a possibilidade de aceitar veículo como parte da pagamento. É a chance de realizar o seu sonho! ?? ? Contato: Para mais informações, entre em contato com a Cardoso & Cardoso Negócios Imobiliários (CRECI-J 8852). Estamos localizados na Rua Vicente Machado, 485 - Esquina com Avenida Souza Naves - Ibiporã. Ligue ou envie um WhatsApp para (43) 9.8443-9487. Também visite nosso site: www.cardosonegociosimobiliarios.com Não perca essa oportunidade única de viver ou empreender em uma localização invejável!

? OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM IBIPORÃ: SALA COMERCIAL À VENDA POR APENAS R$ 270.000,00! ?? Se você busca um investimento inteligente ou deseja estabelecer seu negócio em uma localização de destaque, essa é a sua chance de fazer acontecer! Situada no prestigiado Edifício Comercial Torre D?Itália, no coração de Ibiporã, essa sala foi pensada para quem valoriza qualidade, conforto e potencial de crescimento. ?? Destaques que fazem a diferença: ? Área privativa de 49,94 m², ideal para criar um ambiente de trabalho eficiente ? Área total de 93,78 m², proporcionando amplitude e flexibilidade ? Dois banheiros para maior comodidade e praticidade ? Copa para suas refeições, promovendo conforto no dia a dia ? Uma vaga de garagem para facilitar sua rotina ? ? Infraestrutura para ar condicionado, garantindo clima agradável ? Medidores de água e energia individuais, promovendo autonomia e controle Características do Edifício: ? 8 andares com design moderno e elegante ? 2 elevadores de alta capacidade para agilidade ? Fachada de pele de vidro, conferindo sofisticação ? Sala para reuniões e auditório para eventos, perfeitos para networking e crescimento Preço irresistível: Apenas R$ 270.000,00! ?? Quer saber mais ou fazer uma proposta? Não perca tempo! Me chame no WhatsApp e vamos negociar! ? (43) 9.8443-9487 Contato: Cardoso & Cardoso Negócios Imobiliários (CRECI-J 8852) Rua Vicente Machado, 485 - Esquina com Avenida Souza Naves, Ibiporã ? Site: www.cardosonegociosimobiliarios.com Não deixe passar essa oportunidade de investir em um espaço estratégico, pronto para impulsionar seu sucesso! Entre em contato agora mesmo e transforme seu sonho em realidade! ??

VENDO ÓTIMA CASA NO JARDIM KEBEC EM IBIPORÃ ? Excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço! DESCRIÇÃO: ? Imóvel com 165 m² de construção em um terreno de 250 m², oferecendo: ? 4 quartos amplos, sendo 2 suítes (uma delas com opção de uso como escritório) ? Sala grande com ambientes integrados de estar, jantar e TV ? Cozinha com armários ? Banheiro social ? Área de serviço coberta e fechada ? Garagem para 3 carros ? Área gourmet com banheiro - ideal para reunir família e amigos! PREÇO E NEGOCIAÇÃO: ? Investimento R$ 600.000,00 ? Estuda troca por imóvel de menor valor mediante avaliação ? Possibilidade de aceitar veículo como parte de pagamento, mediante avaliação ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA: ? Cardoso & Cardoso Negócios Imobiliários (CRECI-J 8852) ? ? Rua Vicente Machado, 485 - Esquina com Avenida Souza Naves, Ibiporã ? ? Ligação e WhatsApp: (43) 9.8443-9487 ? ? Site: www.cardosonegociosimobiliarios.com

Olá! ? Tenho uma excelente oportunidade para você: uma linda casa à venda no bairro Casagrande, em Ibiporã! ?? Este imóvel oferece uma localização privilegiada, com segurança, conforto, modernidade, beleza e muita funcionalidade para você e sua família. Confira os detalhes: ? Área do terreno: 135 m² ? Área de construção: 77,46 m² ? Dormitórios: 3, sendo 1 suíte ??? ? Banheiro social ? Sala com pé direito alto e cozinha em L, proporcionando amplitude e elegância ???? ? Garagem coberta ? ? Área de serviço prática e funcional ? Piso em porcelanato e detalhes nas paredes dos banheiros para um acabamento de alta qualidade ? Sobra de terreno nos fundos, ideal para ampliar ou criar um espaço de lazer ? ? Valor de investimento: R$ 295.000,00 ? Aceita financiamento pelo banco de sua preferência ? Estuda pegar veículo como entrada ?? Possibilidade de aceitar terreno como parte do pagamento, desde que seja para construção geminada Para mais informações, entre em contato com a Cardoso & Cardoso Negócios Imobiliários (CRECI-J 8852): ? Rua Vicente Machado, 485 - Esquina com Avenida Souza Naves, Ibiporã ? Ligação e WhatsApp: (43) 9.8443-9487 ? Site: www.cardosonegociosimobiliarios.com Não perca essa oportunidade de morar bem! Estamos à disposição para ajudar você a realizar esse sonho! ??

Apartamento recém entregue (2024), com 139m² de área útil e planta moderna com 3 suítes, 4 banheiros e ambientes bem distribuídos. Cozinha integrada à sala de estar e jantar, criando um espaço social amplo e funcional. Localizado na Gleba Fazenda Palhano, uma das regiões mais valorizadas de Londrina, no condomínio Hause. Pronto para morar, sem mobília. Próximo a escolas, mercados, hospitais e vias de fácil acesso. Ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida.

Casa térrea com 120m² de área útil, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais bem localizadas de Londrina. Distribuição do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala ampla Cozinha funcional Banheiro social Varanda grande com lavanderia coberta 2 vagas de garagem Cerca elétrica Diferenciais: Casa térrea, sem escadas Lavanderia coberta integrada à varanda Sistema de segurança com cerca elétrica Rua tranquila e residencial Localização privilegiada: Próxima ao Hospital Universitário (HU), mercados, farmácias, escolas e comércios noturnos como lanchonetes, pizzarias, restaurantes e bares. Fácil acesso a pontos de ônibus e principais vias da região. Valor do aluguel: R$ 2.600,00 Imóvel disponível para locação imediata. Entre em contato para agendar uma visita.

Excelente Casa para Aluguel no Condomínio Sonora - Próximo ao Shopping Catuaí, Londrina/PR Imóvel mobiliado e equipado, pronto para morar com conforto e sofisticação! 3 suítes climatizadas (todas com ar-condicionado e mobília) Escritório completo com bancada, balcão e nichos de parede Cozinha moderna com armários embutidos, forno, fogão e microondas Área de lavanderia com móveis planejados Sala de estar com mesa de sinuca e mesa de centro Sala de TV com Smart TV de 85 polegadas, sofá e móveis integrados Área gourmet com mesa de jantar, cristaleira, poltronas e mesa de centro Ar-condicionado em todos os cômodos Piscina privativa Lavabo com ducha próximo à piscina Dimensões generosas: 290m² de área construída em um terreno de 415m². Localização privilegiada: Condomínio Sonora, próximo ao Shopping Catuaí, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Perfeita para quem busca conforto, espaço e elegância.

Apartamento com planejados disponível para locação no Parque Jamaica, em Londrina Características do imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte) 1 banheiro social Sala integrada Sacada com churrasqueira Cozinha equipada 1 vaga de garagem coberta Apartamento novo, totalmente mobiliado Estrutura do condomínio: Portaria 24 horas Piscina adulto e infantil Academia Salão de festas Espaço coworking Lavanderia compartilhada Playground Sala de estudos Amplo espaço de lazer

25% DE DESCONTO NO PRIMEIRO ALUGUEL. SOMENTE PARA FECHAMENTO EM ABRIL. De R$2.600,00 por R$1.950 no primeiro mês. Após primeiro mês, valor normal. Apartamento moderno, disponível para locação na Gleba Palhano, a poucos metros do Shopping Aurora. Características do imóvel: 1 dormitório com armário planejado, sendo uma suíte integrada com a sala; Sala ampla para até 3 ambientes, com excelente iluminação natural e sacada; Cozinha com armários planejados; Banheiro social completo; Área técnica para ar-condicionado tipo split; 1 vaga de garagem coberta. Estrutura do condomínio: Piscina adulto e infantil; Churrasqueira e salão de festas; Playground; Portaria e segurança. Palavras chave: apartamento para alugar Londrina, Gleba Palhano, próximo ao Shopping Aurora, 1 quarto, suíte integrada, sacada, Freedom Palhano, condomínio com lazer completo, zona sul Londrina, aluguel de apartamento moderno, imóvel para locação em Londrina.

Localizado na Rua Santa Teresinha, 1300, este apartamento está situado em uma das regiões mais valorizadas de Londrina - a poucos passos do Shopping Boulevard e com fácil acesso ao centro da cidade e aos principais comércios da região. Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado novo de 12.000 BTUs e armário planejado; Cozinha com armários planejados, fogão, coifa, depurador e aquecedor a gás Komeco inox; Sala ampla para dois ambientes com iluminação em LED; Sacada com churrasqueira; Banheiros com armários, box blindex e espelhos; Área de serviço com tanque; Garagem coberta no segundo piso. Diferenciais: Iluminação 100% em LED; Aquecimento a gás; Planejados na cozinha e banheiros; Localização privilegiada ao lado do Shopping Boulevard. Estrutura completa de condomínio: Piscina adulto e infantil; Quadra poliesportiva; Salão de jogos; Portaria 24h; Espaço coworking; Academia; Playground; Área gourmet com churrasqueira; Bicicletário; Mercadinho; Lavanderia compartilhada. palavras chave: apartamento para alugar em Londrina, próximo ao Shopping Boulevard, 3 quartos, suíte, sacada com churrasqueira, condomínio completo, Carpe Diem Downtown, imóvel com planejados, imóvel com ar-condicionado, aquecimento a gás, apartamento com garagem, oportunidade de locação em Londrina.

Apresentamos este apartamento com planejados para locação no Edifício Cosmopolitan Residence, da Yticon Construção e Incorporação, localizado na Rua Maria Lúcia da Paz, 150, no bairro Gleba Palhano em Londrina. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte: Ambientes aconchegantes e bem distribuídos. Cozinha americana integrada à sala: Espaço moderno e funcional para o dia a dia. Sacada com churrasqueira: Área adicional para momentos de lazer e confraternização. Andar alto com sol da manhã: Iluminação natural e vista privilegiada. Planejados: Apartamento completo com móveis planejados, pronto para morar. 2 vagas de garagem: Comodidade e segurança para seus veículos. Diferenciais do empreendimento: Lazer completo: Piscinas adulto e infantil, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de festas e espaço gourmet. Infraestrutura: Pontos de água quente com aquecimento a gás na cozinha e chuveiros, infraestrutura para ar condicionado multi split nos quartos e salas, piso laminado, medidores de água e gás individuais. Localização privilegiada: Próximo a comércios, restaurantes e aos Shoppings Catuaí e Aurora, o Edifício Cosmopolitan oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade no seu dia a dia. Entre em contato para agendar uma visita. Enviar mensagens diretamente no whatsapp recebem retorno mais rápido.