EXCLUSIVIDADE! OPORTUNIDADE ÚNICA EM IBIPORÃ Apresentamos um excelente imóvel com 804 m², ideal para quem busca conforto, lazer e localização privilegiada. Seja para residência, chácara urbana ou área de lazer, esta propriedade oferece um espaço versátil e bem estruturado. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado no Jardim Morada do Sol, em uma das regiões mais centrais e valorizadas de Ibiporã: O imóvel está à apenas: ? 40 metros da UPA e da Avenida Souza Naves? 50 metros do novo Colégio Ética ? 70 metros do futuro Lago Tucanos? Próximo a padarias, mercados, escolas, restaurantes, farmácias, academias, lojas, Igrejas, postos de combustível e à Prefeitura. DETALHES DO IMÓVEL ? 804 m² de terreno com saídas para duas ruas ? 3 dormitórios , sendo demi suíte ? Banheiro social ? Sala ampla e arejada ? Cozinha funcional ? Área de lazer completa , com piscina , churrasqueira e lavabo ? Salão de festas fechado com ? Cozinha funcional ? Área de lazer completa, com piscina, churrasqueira e lavabo ? Salão de festas fechado com blindex ? Pomar com diversas espécies de frutas VALOR E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO ? Investimento R$ 1.050.000,00 ? Aceitamos imóveis residenciais, comerciais e industriais como parte do pagamento ? Permuta de até 70% do valor (os 30% restantes devem ser pagos em

Oportunidade imperdível para quem busca conforto, segurança e excelente localização por um excelente preço! LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Este apartamento está situado no Residencial Terra de Santa Cruz 1, um dos melhores empreendimentos da cidade. Sua localização privilegiada oferece praticidade e fácil acesso a diversos pontos essenciais: 800m da rodoviária, 850m do novo Super Sul, 1.000m da prefeitura, 1.200m da Igreja Matriz Perto de tudo o que você precisa! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL ?? 2 quartos ?? Sala e cozinha integradas ?? Banheiro social ?? Sacada com churrasqueira ?? Acabamento sofisticado: pisos porcelanato nas áreas molhadas e piso laminado nas áreas secas ?? 4º andar, proporcionando mais privacidade e uma vista privilegiada INFRAESTRUTURA COMPLETA DO CONDOMÍNIO ? Portaria 24h e sistema de câmeras para segurança total ? Piscinas adulto e infantil para momentos de lazer ? Salão de festas e área gourmet completa para receber amigos e familiares VALOR E CONDIÇÕES ESPECIAIS ? Investimento: R$ 155.000,00 - um excelente preço para a região! ? Aceita financiamento pelo Minha Casa Minha Vida ? Possibilidade de compra sem entrada ENTRE EM CONTATO E AGENDE UMA VISITA!

Apresentamos este apartamento de 2 suítes no Edifício Torre Ville, empreendimento da Construtora Galmo, reconhecida pela qualidade e acabamento de alto padrão. Localizado na Rua Maria Lúcia da Paz, 350, na Gleba Palhano, uma das regiões mais valorizadas de Londrina, o imóvel oferece: Ambientes integrados: Sala americana com cozinha, sala de estar e área gourmet com churrasqueira, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. Sacada Gourmet com blindex e churrasqueira: Espaço adicional para relaxamento, com fechamento em blindex que valoriza a estética e funcionalidade e churrasqueira. Mobiliado: Apartamento entregue completo de móveis planejados, otimizando os espaços e garantindo praticidade aos moradores. Vagas de garagem: 2 vagas paralelas, assegurando comodidade e segurança para os veículos. Em andar alto e com área útil de 82,3 m² e área total de 158,5 m², o Torre Ville é um empreendimento de **20 pavimentos, com 8 apartamentos por andar e térreo 100% dedicado ao lazer. Diferenciais do empreendimento: Lobby sofisticado com pé direito duplo. Lazer completo no térreo, incluindo piscina, sauna, academia, brinquedoteca e espaço gourmet. Garagens bem dimensionadas e gerador de energia para áreas comuns. Tratamento acústico em pisos e esquadrias, garantindo conforto acústico. Sistemas sustentáveis, como metais e louças com dispositivos economizadores de água. A localização privilegiada permite fácil acesso a restaurantes, academias, supermercados, além de proximidade com a UEL - Universidade Estadual de Londrina a Rodovia PR-445 e shoppings Catuaí e Aurora. **IMPORTANTE:** As fotos são referentes às áreas comuns do condomínio, não contemplando a interna do apartamento. Informamos que, devido ao imóvel estar atualmente ocupado por inquilinos, as fotos apresentadas referem-se às áreas comuns do edifício. Contudo, podemos fornecer materiais adicionais e agendar visitas para que possa conhecer pessoalmente o apartamento. Disponível a partir de Abril/2025. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Se você busca um lar sofisticado, amplo e pronto para proporcionar conforto e qualidade de vida, este sobrado no Condomínio Tauá Tangará é ideal. Com 260m² de área total e 175m² de área útil, esta residência combina modernidade, espaço e funcionalidade. São 3 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem, além de 4 banheiros (sendo 1 lavabo), garantindo praticidade para toda a família. A área social do imóvel impressiona pelo design contemporâneo e projeto de iluminação sofisticado, com trilhos de LED, spots e plafons. A sala ampla para dois ambientes proporciona um ambiente aconchegante e integrado. A cozinha moderna conta com uma ilha exclusiva para cooktop, tornando o espaço ideal para quem ama culinária. A área de serviço é totalmente separada, garantindo organização e funcionalidade. Para os momentos de lazer, a casa dispõe de uma área gourmet externa completa, com churrasqueira, pia e ilha, além de infraestrutura preparada para instalação de jacuzzi ou piscina. O sistema de aquecimento solar e elétrico proporciona água quente em toda a casa, com misturadores de alto padrão. O Condomínio Tauá Tangará oferece uma estrutura completa para bem-estar e segurança 24 horas, contando com piscina, academia, salão de festas, quadra esportiva, salão de jogos e playground. Além disso, a localização está em expansão, próxima a supermercados Tonhão Maxi e Santarém, escolas como a Universidade Tecnológica Federal do Paraná, restaurantes renomados e o Parque Tauá, garantindo praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: - 3 suítes, incluindo 1 master com closet e hidromassagem - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha moderna com ilha - Área gourmet com churrasqueira e estrutura para jacuzzi/piscina - 4 vagas de garagem (2 cobertas) - Piso em laminado e porcelanato - Sistema de aquecimento solar e elétrico Analisa permuta por imóveis, carros e terrenos Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!

Casa nova à venda no Condomínio Aranguá com 252m² de área total e 214m² de área útil, 3 suítes com infra pra ar-condicionado e piso laminado (sendo a suíte principal com cuba dupla, dois chuveiros e sacada), sala, cozinha (com ilha e estrutura para água, esgoto, elétrica e gás) e gourmet integrados, lavabo, lavanderia, depósito, piscina em concreto armado, banheiro piscina, churrasqueira revestida, 2 vagas cobertas e 2 descobertas

Casa com 4 dormitórios (sendo 3 suítes completas em armários) e ar-condicionado, sala de estar e jantar com pé direito alto, sala de TV, cozinha, brinquedoteca, escritório, área de serviço, gourmet, 4 vagas de garagens, pinturas interna e externa novas, pisos revitalizados Condomínio conta com playground infantil, pistas de bicicross e skate, piscina aquecida, academia equipada, gourmet com quiosques e churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, campo de futebol, quadras de tênis e poliesportiva, lago e áreas verdes. Portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e ronda noturna.

Casa no condomínio Tangará, 3 suítes no andar superior (sendo uma suíte com banheira de hidro, uma das suítes com armários e todas com box no banheiro), lavabo no térreo, cozinha americana com armários, lazer com churrasqueira e armário Condomínio oferece piscina, espaço fitness, quadra esportiva, playground, salão de jogos e festas

Apartamento com 69m2 de área útil, 3 dormitórios com planejados (sendo 1 suíte com ar condicionado), sala para 2 ambientes com ar condicionado, cozinha completa em armários, com forno embutido e cooktop por indução, área de serviços com armário, sacada com churrasqueira, armário e screen glass, aquecedor à gás, 2 vagas Condomínio conta com lavanderia, piscina, bicicletário, academia, quadra poliesportiva, wifi, salão de jogos, gourmet, pub